Compass Investments

– Martes, 3 de marzo de 2026. La Universidad George Washington (GW) acaba de vender su campus de ciencia y tecnología en Virginia, vendiéndolo a Amazon Data Services por 427 millones de dólares para levantar un centro de datos para IA.

Según informó The GW Hatchet, citando documentos inmobiliarios, el acuerdo fue de 427.299.350 dólares por 122 acres (aproximadamente 3,5 millones de dólares por acre). Los documentos incluyen un permiso de construcción para un centro de información o datos en el terreno.

Esto se debe a que, en el norte de Virginia, el valor del terreno se determina ahora más por la proximidad a las líneas de fibra óptica y las fuentes de energía que a las aulas.

GW ha declarado que la venta forma parte de un plan más amplio para reforzar la sostenibilidad financiera a largo plazo de GW y aumentar la inversión en nuestra misión educativa y nuestra matrícula, al tiempo que ha reconocido que la universidad sigue afrontando un déficit presupuestario.

Según se informa, la dotación se utilizará para crear un fondo de dotación destinado a apoyar la investigación, la docencia y las becas.

Se ha permitido a la universidad mantener algunos programas en el campus durante un máximo de cinco años, un compromiso práctico. El traslado de laboratorios y aulas no es un proceso rápido, pero también refleja la nueva situación del sector de la construcción en el norte de Virginia: incluso un gran comprador como Amazon tiene que ajustarse a los plazos acordados por las autoridades locales, del condado y de permisos.

Esta era de desarrollo de infraestructuras de IA no tiene tanto que ver con que la IA va a ponerlo todo patas arriba como con contratos de terrenos, calendarios para transferir la propiedad y la región decidiendo -una vez más- qué parte de Internet está dispuesta a albergar.

Para Amazon, la compra encaja perfectamente en su estrategia de expansión de larga data en Virginia, que se está haciendo más evidente con cada trimestre que pasa.