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Die Wohnkosten in den USA haben ihren Höhepunkt erreicht: Die durchschnittliche monatliche Rate liegt bei 3.104 Dollar und die Hauspreise sind auf 446.300 Dollar gestiegen.

D.O.G.E. Ilon Musk hat Millionen von Bundeszuschüssen für den Wohnungsbau gekürzt und damit Projekte in mehr als 1.000 Gemeinden gestoppt.

on-Profit-Organisationen haben beträchtliche Mittel verloren, wobei Gruppen wie LISC und Enterprise Community Partners 30 Millionen Dollar an Zuschüssen verloren haben.

Der US-Wohnungsmarkt bricht zusammen, und Elon Musks D.O.G.E. stoppt landesweit Projekte für bezahlbaren Wohnraum. Die monatlichen Ausgaben für Wohnraum in den USA erreichten im Januar mit 3.104 Dollar ein Rekordhoch.

Allein die Hypothekenzahlungen haben sich in den letzten fünf Jahren fast verdoppelt und betragen jetzt durchschnittlich 2.237 Dollar pro Monat, plus 416 Dollar für Grundsteuern und 361 Dollar für Versicherungen. Gleichzeitig stiegen die Immobilienpreise um 31.300 Dollar und erreichten einen Medianwert von 446.300 Dollar, den zweithöchsten aller Zeiten.

Angesichts der rekordverdächtigen Unerschwinglichkeit von Wohnraum hat das Department of Government Evaluation (D.O.G.E), eine von Musk im Weißen Haus unterstützte Initiative, das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) angewiesen, Bundesverträge über Wohnraum in Millionenhöhe zu kürzen. Die Mittelkürzungen haben dazu geführt, dass Projekte in mehr als 1.000 Gemeinden eingefroren wurden, wovon Programme zur Bekämpfung von Obdachlosigkeit, Katastrophenhilfe und Gemeindeentwicklung betroffen sind. Wohnungsbaubefürworter bezeichnen dies als Angriff auf einkommensschwache Familien, doch die D.O.G.E. gibt nicht nach. Im Februar wies das D.O.G.E. das HUD an, die gemeinnützigen Organisationen darüber zu informieren, dass ihre “Aktivitäten und Leistungen im Zusammenhang mit den erhaltenen Zuschüssen nicht der Executive Order “Ending Radical and Wasteful Government Programs and Preferences” “. Diese unter der Trump-Administration unterzeichnete Durchführungsverordnung wurde als Grundlage für die Schließung von mindestens acht nationalen Organisationen verwendet, die technische Unterstützung für Wohnungsbauprogramme leisteten.

Dieser Schritt führte zur Einstellung der Finanzierung von zwei der drei Organisationen, die für die Verwaltung des Programms Section 4 zuständig sind, einer Bundesinitiative zur Förderung von Wohnraum in unterversorgten Gebieten. Laut Gesetz müssen diese Zuschüsse über nationale Vermittlungsstellen verteilt werden, aber das D.O.G.E. hat die Finanzierung ohne Zustimmung des Kongresses eingestellt. In den HUD-Richtlinien heißt es, dass diese Zuschüsse “Fairness im Wohnungswesen” fördern und “einkommensschwache Gemeinden unterstützen” sollen. Stattdessen übernahm Musks staatliches Aufsichtsteam die Kontrolle und verschob die Prioritäten weg von erschwinglichem Wohnraum.

Eine der am stärksten betroffenen Organisationen ist die Local Initiatives Support Corporation (LISC).

Das HUD strich alle seine Zuschüsse für die Sektion 4 und die technische Hilfe, wodurch 30 Millionen Dollar an Bundesunterstützung verloren gingen. LISC finanzierte die Beseitigung von Bleifarben in Arkansas, half Lehrern im Mississippi-Delta beim Kauf ihrer ersten Häuser und renovierte eine verlassene Mühle in Maine. All diese Projekte sind nun auf unbestimmte Zeit auf Eis gelegt.

Ein LISC-Sprecher verurteilte die Entscheidung gegenüber Bloomberg: “Dieser Schritt verstößt gegen den Wortlaut des Kongresses, der fachkundige Vermittler mit der Verwaltung von Section 4-Mitteln beauftragt”.

Der Sprecher betonte, dass das HUD nicht über die Kapazität verfüge, diese Zuschüsse wirksam zu verteilen, was bedeute, dass die Mittelkürzungen langfristige Folgen für lokale Wohnungsbauinitiativen haben könnten.

Eine weitere große gemeinnützige Organisation, die von den Kürzungen betroffen ist, ist Enterprise Community Partners, die einen Section-4-Vertrag im Wert von 32 Millionen Dollar zur Förderung von erschwinglichem Wohnraum verwaltete. Die Gruppe hat das vergangene Jahr damit verbracht, kleine Organisationen in der Beantragung und Verwaltung von Zuschüssen zu schulen, um einkommensschwachen Familien den Zugang zu besseren Wohnungen zu ermöglichen. Diese Gelder, die normalerweise in Form von 50.000 $-Zuschüssen vergeben werden, sind über Nacht verschwunden. Der CEO