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全米の住宅購入者は、不動産仲介における手数料の過大請求に関する訴訟において、大規模な和解が成立した結果、金銭的補償を受け取る準備を進めている。

全米不動産協会（NAR）は、複数の不動産仲介会社と共に、マルチプル・リスティング・システム（MLS）を通じた住宅購入に関する集団訴訟について、1億2,033万ドルの和解案に合意した。

この訴訟は、被告らが競争を制限する手法を用い、その結果、購入者が支払う手数料が不当に高騰させられたと主張して提起されたものである。

原告側は、全米不動産協会（NAR）および不動産仲介業者に対し、MLSに物件情報を掲載する際、売り手に買い手の仲介手数料を負担させるような規則や合意を導入したと非難した。

訴状では、こうした慣行により、集団訴訟の対象期間中、全米各地の住宅購入者の総費用が増加したと主張されている。

この和解の対象となるのは、米国全土のいずれかの地域において、MLSを通じて掲載された住宅を購入した者であり、各州ごとに定められた集団訴訟の期間内に、何らかの仲介会社に手数料が支払われたことが条件となる。 本合意の対象から住宅の売主は除外されます。

集団訴訟の参加者は、2026年10月27日までにインターネットまたは郵送で申請を行うことで、承認された申請件数および各取引の条件に応じて、基金から比例配分を受け取ることができます。 LINE_BREAB 本合意の公正性を審査するための最終審理は、2026年11月2日に予定されている。

被告側は、いかなる法令違反も認めていないが、さらなる訴訟を回避するために和解に応じた。

集団訴訟への参加資格に関する情報の確認や申請を行うには、公式サイトにアクセスしてください。”,”detected_source_language”:”RU