Compass Investments

ABD genelindeki konut alıcıları, emlak piyasasında aracılık komisyonlarının şişirildiği iddialarıyla ilgili dava kapsamında varılan önemli bir anlaşma sonucunda maddi tazminat almaya hazırlanıyor.

Ulusal Emlakçılar Birliği, bir dizi emlak komisyonculuğu şirketiyle birlikte, çoklu listeleme sistemleri (MLS) aracılığıyla konut satın alımlarına ilişkin toplu davada 120,33 milyon dolarlık bir uzlaşma önerisi üzerinde anlaştı.

Dava, davalıların rekabeti kısıtlayıcı yöntemler kullandığı ve bunun sonucunda alıcılar tarafından ödenen komisyonların şişirildiğine dair iddialara dayanılarak açılmıştı.

Davacılar, Ulusal Emlakçılar Birliğini ve emlak komisyonculuğu şirketlerini, satıcıların MLSye tekliflerini koyarken alıcının komisyoncusunun hizmet bedelini ödemelerini zorunlu kılan kurallar ve anlaşmalar uygulamakla suçladı.

Davada, bu tür uygulamaların, toplu davanın kapsadığı süre boyunca ülke genelinde konut alıcılarının toplam maliyetlerini artırdığı iddia ediliyor.

Anlaşma, ABDnin herhangi bir bölgesinde MLS aracılığıyla sunulan bir evi satın alan ve komisyonun herhangi bir emlak komisyonculuğu şirketine ödenmiş olması koşuluyla, her eyalet için belirlenen toplu dava zaman dilimi dahilinde olan kişileri kapsamaktadır; konut satıcıları bu anlaşmanın kapsamı dışındadır.

Toplu dava katılımcıları, onaylanan başvuruların sayısına ve her bir işlemin koşullarına bağlı olarak fondan kendilerine düşen payı almak üzere, en geç 27 Ekim 2026 tarihine kadar internet üzerinden veya posta yoluyla başvuruda bulunabilirler. LINE_BREAB Anlaşmanın adil olup olmadığının değerlendirileceği nihai duruşma 2 Kasım 2026 tarihinde planlanmıştır.

Davalılar herhangi bir yasa ihlali kabul etmemekle birlikte, daha fazla dava sürecini önlemek amacıyla uzlaşmaya gitmişlerdir.

Toplu davaya katılma hakkı hakkında bilgi almak ve başvuru yapmak için resmi web sitesini ziyaret edin.”,”detected_source_language”:”RU